Een al jaren leegstaande likeurfabriek van Phaff in Winschoten wordt verbouwd en herbestemd tot een rusthuis/appartementencomplex waarin de menselijke maat centraal staat. Er worden 17 zorgappartementen gebouwd en hiermee komen er appartementen beschikbaar in een moeilijk verkrijgbaar segment. Met de herbestemming en restauratie van de Phaff fabriek wordt het oorspronkelijke gevelbeeld aan de Havenkade-West verder hersteld en voor de komende decennia veiliggesteld. Winschoten en de gemeente Oldambt krijgen hiermee een bijzonder industrieel monument terug dat zonder ingrijpen zou vervallen en vergaan. Naast de appartementen bouwen de initiatiefnemers een aantal gemeenschappelijke ruimtes zoals een atelier, een expositieruimte en enkele logeerkamers. De bewoners kunnen gebruik maken van verschillende diensten aan huis, afgestemd op hun behoeftes en wensen, zodat zij een leven kunnen leiden zoals zij dat wensen. Zij beslissen zélf welke zorg en ondersteuning zij willen ontvangen. Ook kunnen bewoners straks door professionele begeleiders en vrijwilligers worden ondersteund bij deelname aan culturele activiteiten. Het doel is om bijzondere evenementen te gaan organiseren, zoals concerten en theatervoorstellingen, exposities, try-outs en lezingen. Dit alles in de unieke setting van de Phaff fabriek, waarbij er veelvuldig contact is tussen publiek en bewoners.
